称有购买房产的内部渠道，以需要垫付资金为由要求被害人交付“投资款”，投资者的房子还没到手，购房款却不翼而飞。近日，成都高新区法院审理了一起诈骗罪案，依法判决被告人谭某某犯诈骗罪，判处有期徒刑11年，并处罚金10万元，同时责令谭某某退赔被害人财产损失。

　　谭某某为偿还个人债务，向被害人赵某某、林某某、李某某、黄某虚假宣称自己与房地产开发商有关系，有购买新房楼盘和知名二手房的内部渠道，可投资囤房转卖盈利，短期收益率6％到8％，并以需要垫付资金为由要求被害人交付“投资款”，骗取赵某某797万余元、黄某115万余元、林某某109万余元。

　　谭某某取得钱款后滚动支付被害人本息，偿还个人债务，同时挥霍耗用被害人的钱款。谭某某后因无法归还被害人钱款，主动向被害人承认诈骗事实。同日，赵某某报警，民警将谭某某挡获。

　　成都高新区法院审理认为，被告人谭某某以非法占有为目的，虚构事实骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪，遂作出上述判决。

　　法官提醒

　　房产买卖需谨慎，购房需通过正规渠道，准确掌握房产信息，再三确定合同内容，切勿相信所谓的“特殊关系”，更不要轻信他人随意付款，以免上当受骗。（四川法治报全媒体记者  刘冰玉）